קרקעות חקלאיות להשקעה

מחירי הדירות – סוף העליות?

מה היכולות של שוק הנדל"ן כיום ליצר תשואות משתלמות למשקיעים? באופן כללי, חלקו הארי של שוק הנדל"ן בישראל אינו מסוגל כיום להציע למשקיעים תשואות משתלמות ומניבות. זאת עקב העצירה בעליית מחירי הדירות, תשואות שנתיות הנעות בין ארבעה לחמישה אחוזים, וכן מגבלות ומיסים המוטלים על המשקיעים. כל אלו הופכים את שוק ההשקעות בדירות לכמעט בלתי משתלם. למעשה, […]

מחירי הדירות – סוף העליות?

מחירי הדירות – סוף העליות?

מחירי הדירות בארץ עלו בשנתיים האחרונות בחדות. זוהי תופעה חריגה בנוף העולמי, שבו ירדו מחירי הדירות ברוב העולם בחדות רבה. ההסבר לעלית מחירי הדירות נעוץ בכמה עובדות, ראשית, מחירי הדירות בארץ לא עלו מזה שנים ארוכות. למעשה בחישוב שקלי עלו מחירי הדירות בעשור האחרון בכ 15% עד 20% בלבד!! כלומר, שבעלי הדירות ספגו הפסד ריאלי […]